农业旅馆的自助式住宿

可自己做饭（PDF）

介绍

旅游业是爱尔兰最重要的经济部门之一。在2018年，它为经济产生了56亿欧元的欧元欧元。飞往地区机场的航班增加正在改善到农村地区的可接入性。农村旅游业可以为不同的产品提供巨大贡献，例如：生态旅游；与健康有关的假期；休闲追求；以及文化，遗产和环境经验。对于农民，土地所有者和/或农村企业而言，大量的豆荚，蒙古包等可能是合适的多元化选择。Glamping已成为爱尔兰和海外度假者寻求酒店住宿奢侈品的流行吸引力，以及露营的自由和冒险。自助企业是季节性企业，通常是从5月到9月。 Many providers have found ways of extending the season by offering weekend breaks at other times, e.g., Christmas. Other self-catering providers offer products to boost income, such as farm produce, and breakfast and/or dinner in the farm home.

营销您的自助式住宿

在宜人的环境中，人们对良好的自助式住宿有很大的需求。作为单个产品市场很难且昂贵，因此必须获得批准并获得最高可用的星级评级非常重要。批准和检查是通过爱尔兰的Fáilte爱尔兰自动与组织营销建立联系的。现在，所有列出的自摄影属性都被批准为Fáilte爱尔兰欢迎标准质量框架的一部分。Most providers of self-catering accommodation offer complimentary extras to guests, such as a ‘starter-pack’ on arrival of tea/coffee, milk, a few pats of butter and some bread or scones, and even a bottle of wine to guests who stay regularly. Families often like to know about local farmers’ markets.

营销技巧

1. 相片：放一些钱来购买像样的相机或付摄影师。在镜头或一杯葡萄酒中放一些开放的杂志，以带来友善的感觉。
2. 视频：这是分享住宿住宿体验的好方法。不过，展示体验，而不是浴室的导游。它不必是超级专业的，只是有趣的。
3. 网站：必须对移动设备友好，并具有有关可用性以及预订系统的即时信息。当您没有可用的情况下，向人们展示就像您不希望人们有糟糕的经历一样重要。请勿就电子邮件进行有关预订的旷日持久的谈判。将您的预订引擎连接到您在上面的其他网站很重要。
4. 社交媒体：确保您正在利用所有按钮和行动电话。在Facebook上，您可以放置​​一个可以连接到预订引擎的“立即书”按钮。不要在频道上复制内容。这是一种糟糕的用户体验，它会阻碍您的Google排名。编写您的博客，从Facebook中引用它，然后在Twitter上宣传指向它的链接。
5. 导航：提供准确的方向很重要。有时Eircodes可以覆盖一个大区域。出去开车前往自己的财产。
6. 测试经验：人们不会总是告诉您可能会阻碍住宿的小事。当房间无人居住时，请自己去睡觉，以便您可以检查一切都在工作和舒适。
7. 明确的条款和条件：同意预订时，请与客人分享条款和条件。如果合同存在，则无需对付款条款或取消政策感到困惑。同样，有了订婚规则，请向客人介绍他们在访问之前需要了解的一切。尤其是在工作农场，有时会有其他不适合步行的噪音或田野。
8. 保险：确保您被覆盖。
9. 新闻报道：一个新的小屋不是新闻，因此您必须创造性地思考是否要覆盖。这是PR的逆法。这个想法越多，被注意到的可能性就越大。
10. 不要一个人去：与您的地方当局旅游局交谈。大多数县议会都有一个旅游区，可以帮助您晋升。您可以在爱尔兰Fáilte的住宿中注册您的住宿，并使用其质量评估计划。它们将帮助您确保您的财产是一流的，并为您提供更多关于客人期望和营销的想法。
11. 旅行顾问：拥抱它，并希望它对您有利。回应具有挑战性的评论，如果您能找到时间，也会回应好的评论。如果您有一个棘手的客人，则应该更加努力地确保他们有良好的住宿。
12. 输入奖项：寻找不花钱的东西，但可能会花费一些时间。进入当地旅游奖可能会导致出色的新闻报道。

价钱

在房间和小屋中销售夜晚与出售商店的商品不同，这些商品将在明天出售。这听起来可能很明显，但是在查看价格以及如何销售您的住宿时，它有助于集中精力。定价时，请查看当地，并将您的价格与竞争对手收取的价格进行比较。查看您提供的房间标准，并为其定价以适合不同的预算。如果您想忙于高峰季节，那么您必须更具创造力，例如以两个价格提供三晚。如果您达成冬季交易，请考虑的另一件事是，人们可能会回来或告诉他们的朋友。口口相传是强大的。

财务回报，成本和利润

下表中的边距不允许自己的劳动输入。所显示的收入将用于一个优质单位，位于一个高标准且销售良好的位置。考虑到表1中概述的投资时，应考虑开发两个或更多不一定附带的可能性。趋势表明对彼此距离的小屋，旅馆或单位的需求更大，而不是复杂的。

三居室单位的回报，成本和利润

更多信息

有关更多信息，请联系：Teagasc，农村经济发展计划的Barry Caslin：

+353（0）76-111 1213

barry.caslin@teagasc.ie

以下资源也很有帮助

www.sedplay.com/ruraldev

www.failteireland.ie