年度Teagasc / SCSI农业土地市场回顾与展望2021年

这个联合出版是第八届年度报告回顾农业部门的经济活动和活动相关的农业土地销售和租赁市场。它提供了一个前景2021年,一个特殊的功能规划体系和农村住房如何影响土地价值。

156年的调查进行了拍卖,估价人员来自全国各地2021年2月。SCSI拍卖行和估价师说土地价格保持弹性去年尽管Covid带来的威胁,预计今年平均上升4%。主要的新调查,拍卖行,估价师和特许测量师学会在农业经营和租赁市场说,限制看电视由于封锁导致销量下降,作为潜在的卖家选择推迟他们的计划出售。

透明度在土地销售和租赁市场提供了一个舒适和信心,那些寻求农业产权交易。因此我们的数据提供了住宅和非住宅值土地销售和租赁价格。

县价格指导

今年的报告的新特性是不断变化的数据集,目前包括南加州大学崩溃而不仅仅是省级的细节。报告功能两类土地价格销售,销售价格为贫穷的土地和优质土地。

主要研究结果:

• 土地价格将平均增长4% 2021年支撑农业收入的上升以及强劲的需求和供给减少。
• 全国平均非住宅价格范围从每英亩5900€质量差€9381在2020年好的土地
• 最昂贵的土地在基尔代尔优质土地获取平均每英亩13600€
• 最便宜的是在质量差的Leitrim土地价值平均每英亩3250€
• 土地租赁价格上涨8%,预计今年的伦斯特省而明斯特和康诺特城的数字分别是5%和6%
• 虽然Covid对农产品价格的影响都很小,公共卫生限制看电视和拍卖土地销售导致延期
• 特许测量师学会说土地价格保持弹性,支撑强劲需求和较低的销售活动尽管Covid造成的不确定性
• 土地价值也被支撑农业收入的上升,报告估计去年平均农业收入增加了6%,预计会在2021年上涨3%的平均水平

伦斯特省代理说年轻农民绿色证书,这是一个5级资格有助于推动市场。然而,他们警告称,土地价格预期从一些厂商在现在只不过是不切实际的。伦斯特省2020年最高价格,因为该省土地的高质量和高需求。明斯特,奶农的操纵市场。康诺特城/阿尔斯特平均土地质量通常是低于其他地区,往往是在小很多,主要是草食的农业。

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